Maisons Adaptées aux PMR : Normes et Réglementations

1 février 2024

Les maisons destinées aux personnes à mobilité réduite (PMR) doivent adhérer à des normes strictes pour assurer un cadre de vie adapté et sécurisé. Cet article explore ces exigences, de la définition des maisons PMR aux réglementations et autorisations nécessaires.

Qu'est-ce qu'une Maison PMR ?

Une maison PMR est conçue pour les personnes ayant des difficultés de déplacement, intégrant des aménagements spécifiques pour la circulation, l’accès aux pièces, et l’utilisation d’équipements adaptés. L’objectif est de créer un espace inclusif, autonome, et confortable.

Les Normes Clés à Suivre

Les normes PMR, établies suite à la loi du 11 février 2005 en France, incluent des critères spécifiques :

– Dimensions des passages et des portes : de 0,90 mètre et d’1,20 mètre dans l’entrée.

– Aménagements des pièces principales 

  • Cuisine: la distance entre les appareils ménagers et le mur doivent laisser un passage libre de 1m50.
  • Chambre(s): un cercle de diamètre 1m50 doit être disponible au sol sans encombrement. Il permet à la personne en fauteuil de pouvoir faire demi-tour. L’espace libre entre le lit et le mur doit être de 0,90 mètre sur le petit côté et 1m20 mètre sur le grand coté. Cela permet de faciliter le transfert du fauteuil vers le lit et inversement.
  • Toilettes: ils doivent être surélevés et un espace d’usage rectangulaire de 0,80cm x 1m30 doit y être respecté (cela permet la circulation du fauteuil et le transfert.
  • Salle de bain: La douche doit être de plain-pied et un cercle de diamètre 1m50 doit être disponible au sol sans encombrement.

 

Ces normes visent à garantir l’accessibilité dans toutes les parties de l’habitation.

Application des Normes PMR

Les normes PMR s’appliquent à divers types de logements, qu’ils soient individuels ou collectifs, incluant également les ERP (Établissements Recevant du Public). Elles visent à promouvoir l’inclusion des personnes handicapées dans l’environnement bâti.

Contrôle des Normes

Le respect des normes PMR n’est pas directement vérifié par les services municipaux lors de l’octroi d’un permis de construire. Néanmoins, une attestation de conformité émise par un bureau d’études spécialisé ou un architecte indépendant est requise.

Autorisation d'Urbanisme pour les Maisons PMR

La construction d’une maison PMR nécessite les mêmes autorisations d’urbanisme qu’une construction traditionnelle, y compris le dépôt d’un permis de construire et l’engagement d’un architecte selon la taille du projet.

Elle exige une attention particulière aux normes d’accessibilité. En les respectant, ces habitations deviennent des lieux de vie inclusifs et fonctionnels, améliorant significativement la qualité de vie des résidents PMR.